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Por Brenda Muñoz Murguia
Cronkite Noticias
PHOENIX – Dos legisladores de Arizona patrocinaron un proyecto de ley bipartidista el miércoles que aumentaría la construcción de viviendas asequibles y brindaría ayuda a las personas sin hogar, abordando la crisis de vivienda del estado.
Esta nueva legislación facilitaría la construcción de viviendas asequibles más rápido al agilizar el proceso de construcción y simplificar las leyes de zonificación.
El proyecto de ley también proporcionaría $89 millones al Arizona Housing Trust Fund para subvenciones a ciudades y organizaciones que están ayudando a personas recientemente sin hogar a recuperar su vivienda. Algo de dinero también se destinaría a la construcción de refugios.
Los representantes de la cámara baja César Chávez, D-Phoenix, y Steve Kaiser, R-Phoenix, co-patrocinaron la HB2674, enfatizando su cooperación bipartidista para resolver uno de los problemas más apremiantes del estado.
“El estado en este momento enfrenta una crisis de vivienda y necesitamos una respuesta estatal a esta crisis”, dijo Kaiser. “La demanda de vivienda nunca ha sido tan alta. Las tasas de ocupación están en 98 %, que es un máximo de 40 años”.
Según la Oficina del Censo de EE. UU., Phoenix creció más que cualquier otra ciudad mayor entre 2010 y 2020, a una tasa del 11,2 %. Un informe de 2020 de la ciudad de Phoenix encontró que el ingreso familiar promedio de Phoenix aumentó un 10 %, mientras que el precio promedio de una vivienda aumentó un 57 % entre 2010 y 2018.
En todo el estado, los precios promedio de las viviendas aumentaron un 31 % el año pasado, según Zillow.
Mientras tanto, los alquileres también están en un nivel récord, aumentando entre un 14 % y un 20 % en todo el estado por código postal, también según datos de Zillow.
Kaiser dijo que se deben construir alrededor de 270,000 viviendas en el estado para mantenerse al día con el rápido crecimiento de la población.
El proyecto de ley, que aún debe aprobarse en ambas cámaras y ser firmado por el gobernador, alentaría proyectos de mayor densidad y liberaría terrenos zonificados para otros propósitos para construir viviendas.
Cronkite Noticias contactó a la Arizona Coalition to End Homelessness y al Human Services Campus para hacer comentarios, pero no recibió respuesta.
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